Początki coworkingu

Rozwój coworkingu na świecie i w Europie 

Pierwsze współczesne biuro coworkingowe, The Hat Factory, otwarto w San Francisco w 2005 roku. Model ten szybko zyskał popularność także w Europie, zwłaszcza w miastach takich jak Berlin, Londyn, Amsterdam czy Paryż, gdzie przedsiębiorcy, freelancerzy i startupy poszukiwali elastycznych przestrzeni dostosowanych do dynamicznych potrzeb pracy. 

• Berlin jako pionier: Berlin odegrał kluczową rolę w rozwoju coworkingu w Europie. W 2005 roku otwarto Betahaus, które stało się jednym z pierwszych dużych biur coworkingowych na kontynencie. Przestrzeń ta przyciągnęła startupy, freelancerów i kreatywnych profesjonalistów, oferując miejsce pracy, wydarzenia i networking. 

• Londyn: Londyn zyskał miano jednej z europejskich stolic coworkingu. W latach 2010 globalne marki takie jak WeWork i Regus rozpoczęły ekspansję, uzupełniając ofertę o lokalne inicjatywy wspierające młodych przedsiębiorców i freelancerów. 

• Rozprzestrzenianie się modelu: Do 2010 roku w Europie działały setki przestrzeni coworkingowych. Cyfryzacja pracy, dynamiczny rozwój startupów oraz rosnąca popularność elastycznych modeli pracy przyspieszyły ten trend. 

Charakterystyka europejskich przestrzeni coworkingowych 

W porównaniu z amerykańskimi modelami, europejskie biura coworkingowe wyróżniają się różnorodnością i unikalnym stylem. Często mieszczą się w historycznych budynkach, takich jak dawne fabryki, kamienice czy zabytkowe przestrzenie, podkreślając lokalny kontekst kulturowy. Wielu operatorów stawia na zrównoważony rozwój, oferując ekologiczne rozwiązania w aranżacji przestrzeni, takie jak energooszczędne technologie czy recykling materiałów. 

Transformacja coworkingu: biura flex jako nowy standard 

Z czasem coworking przeszedł ewolucję, przekształcając się w bardziej kompleksowy model biur flex. Biura flex to przestrzenie biurowe łączące zalety coworkingu z tradycyjnymi biurami. Zapewniają elastyczne warunki wynajmu, dopasowanie do zmieniających się potrzeb użytkowników i szeroką gamę usług dodatkowych, takich jak prywatne biura, sale konferencyjne czy nowoczesna infrastruktura technologiczna. 

Pandemia COVID-19 jeszcze bardziej przyspieszyła ten trend, gdyż pracownicy i firmy zaczęli szukać rozwiązań, które pozwalają łączyć pracę zdalną z dostępem do profesjonalnych przestrzeni biurowych. Biura flex, odpowiadając na te potrzeby, stały się kluczowym elementem nowoczesnego rynku nieruchomości komercyjnych. 

Wpływ coworkingu na rynek pracy w Europie 

Coworking, a później biura flex, zmieniły sposób, w jaki postrzegamy pracę biurową. Dzięki nim praca zdalna i hybrydowa stały się normą, zwiększając mobilność zawodową i możliwości współpracy międzysektorowej. Do 2020 roku liczba przestrzeni coworkingowych w Europie przekroczyła 7 tysięcy, a biura flex zaczęły odgrywać kluczową rolę w kształtowaniu nowoczesnego modelu pracy. 

Podsumowanie 

Od pierwszych przestrzeni coworkingowych do wszechstronnych biur flex – ewolucja tego modelu pokazuje, jak zmieniają się potrzeby pracowników i organizacji. Elastyczność, dostępność i innowacyjność pozostają kluczowymi cechami tych przestrzeni, które dostosowują się do dynamicznych realiów współczesnego rynku pracy.